Одним из важных вопросов, который следует рассмотреть, является эскалация обязательств как девелоперов, так и инвесторов. Об этом сообщил генеральний директор GREENOL Олег Приходько в Телеграм-канале.
“Эскалация обязательств” (или “escalation of commitment” на английском) означает ситуацию, когда человек или организация продолжает вкладывать ресурсы (время, деньги, усилия) в проект или решение, несмотря на то, что уже очевидно, что этот проект или решение не является успешным или эффективным.
Для девелоперов. Война создала огромные опасности и неопределенность. Многие компании продолжают вкладывать ресурсы в проекты, начатые еще до широкомасштабного вторжения. Эта эскалация обязательства часто связана с желанием оправдать предыдущие инвестиции и сохранить репутацию. Однако наличие масштабных проектов, таких как Подольско-Воскресенский мост в Киеве или гостиница “Украина” во Львове, строящиеся десятилетиями, напоминает нам о важности стратегической переоценки в условиях кризисов.
Для инвесторов. Эскалация обязательств проявляется посредством продолжения финансирования проектов, которые становятся все менее привлекательными из-за изменения рыночных условий. Инвесторы должны быть особенно осмотрительными, анализируя риски и потенциальные выгоды. Вложения в проекты, которые могут быть заморожены или потерять актуальность, могут привести к значительным финансовым потерям.
Что делать? Важно разрабатывать гибкие планы и быть готовыми к переменам. Как девелоперам, так и инвесторам следует взвешенно оценивать свои обязательства и принимать решения об остановке или переориентации инвестиций. После войны рынок недвижимости потребует новых подходов и решений, адаптированных к новым экономическим и социальным реалиям.
Поэтому уже сегодня все игроки рынка должны быть осмотрительными и готовыми к переменам. Своевременно остановиться и переориентировать свои усилия на более перспективные направления – это не поражение, а мудрое решение, которое поможет избежать лишних потерь и построить прочную основу для будущего развития всего украинского рынка недвижимости в послевоенный период. (zagorodna.com)