Первый год с начала полномасштабного вторжения РФ поставил перед всеми участниками рынка розничной торговли серьезные вызовы: риски безопасности, снижение спроса из-за массового исхода населения за границу, внутренняя миграция, перебои в энергоснабжении, снижение платежеспособности покупателей, а также изменение логистических цепочек.
Игрокам рынка пришлось адаптироваться и учиться работать в новых реалиях. Опыт работы в предыдущие годы, плюс новые навыки «выживания» в условиях воздушных тревог и блэкаутов закалили ритейл, результаты такой «подготовки» можно было увидеть и в 2023 году. Поэтому Property Times поинтересовался у экспертов, какие города Украины наиболее перспективны для развития коммерческой недвижимости.
Андрей Лотоцкий, генеральный директор RDA: «Наиболее интересными региональными центрами развития являются Ужгород, Ивано-Франковск, Тернополь, Черновцы, Луцк».
Денис Корнута, директор департамента развития торговых площадей Arricano: «Сегодня интерес к Киеву возобновляется, так как арендные ставки стабилизировались, и уже можно рассчитать окупаемость проекта. По-прежнему есть интерес к западным областям: Львовской, Ивано-Франковской и другим».
Евгения Локтионова, директор UTG: «Сейчас среди городов Украины, которые интересны и перспективны для развития ТРЦ, в первую очередь, Киев. Это интересно с точки зрения выхода новых брендов. Но такие города, как Херсон, Мариуполь, Запорожье, Харьков интересны с точки зрения отсутствия торговых центров из-за войны».
Анна Корягина, генеральный директор Nhood Ukraine, международный директор по представительству арендаторов Nhood Holding: «С учетом заявленных проектов, наиболее интересными остаются Киев и область, запад Украины (Ивано-Франковск, Тернополь и другие)». (profidom.com.ua)