В первом квартале 2024 года в Петербурге было инвестировано 17 миллиардов рублей в недвижимость, что на 41% меньше, чем за тот же период в 2023 году.
Согласно отчету компании IBC Real Estate, основной долей сделок, заключенных с января по март текущего года, был сегмент офисной недвижимости. Почти половина общих инвестиций, а именно 46% или 8 миллиардов рублей, были направлены именно в этот сектор.
Критическую роль сыграли несколько крупных сделок, включая приобретение компанией «Петрович» бизнес-центра Space и покупку бизнес-центра «Александр Невский» сетью «Семишагофф».
Среди крупнейших инвестиционных сделок в недвижимость Петербурга в первом квартале 2024 года также отмечается продажа проекта отеля на Марсовом Поле структуре Газпрома, приобретение комплекса «Метростроя» на улице Ивана Черных компанией ЛСР, сделка по Renaissance Forum и покупка участка на Курской улице.
В торговом секторе, который был одним из лидеров инвестиций в 2023 году, за первые три месяца 2024 года не было заключено ни одной сделки.
Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров обозначил, что в компании ожидают общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году от 80 до 90 миллиардов рублей. Однако рост инвестиций будет зависеть от стоимости кредитования, которая определяется ключевой ставкой.
(АБН)