Ситуация на рынке недвижимости пока не меняется, но есть отличия на первичном и вторичном рынках. Будет ли это меняться в будущем, рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита.
Эксперт уверяет, что сейчас ситуация на рынке недвижимости стабильная, а ценовая динамика в декабре не изменится. В то же время вторичный рынок активнее первичного, хотя первичный показывает лучшие тенденции, чем это было в начале года. Самыми дорогими городами на рынке недвижимости остаются Киев и Львов.
“Понятно, что более активный рынок на западе Украины, цены там достигли практически довоенного уровня. Можно утверждать, что баланс между спросом и предложением сохраняется”,- добавляет Юрий Пита.
“Хотя роста цен в декабре не ожидается, но до конца года может возрасти количество покупателей, как это было до полномасштабной войны. Если так будет, то повышение цен может произойти, но незначительное – в пределах до 10%. Это касается и первичного и вторичного рынка.
Сейчас покупатель ищет как для проживания, так и инвестиций (сдача в аренду). Увеличиваются случаи продаж для последующей покупки и улучшения жилищных условий, следовательно, спрос также имеют двух- и трехкомнатные квартиры”, – говорит Юрий Пита.
Что касается отличий первичного и вторичного рынка, то второй сейчас более популярен – покупатель продолжает искать жилье для пользования, с ремонтом. А на первичном рынке наблюдается спрос от участников программы “єОселя”. Инвестор начинает интересоваться рынком с целью инвестирования с последующей продажей. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)