Ожидается, что объем инвестиций в бизнес-недвижимость на Старом континенте восстановится в следующем году, прогнозирует консалтинговая компания.
Сделки с коммерческой недвижимостью в Европе упали на 58% во втором квартале 2023 года в годовом исчислении, поскольку рост процентных ставок потряс рынки недвижимости по всему континенту, сообщает Bloomberg.
Согласно данным компании MSCI Real Assets, за три месяца до конца июня сделки были оценены всего в EUR34,4 млрд, что является самым низким уровнем с 2010 года. Офисы пострадали больше всего среди основных сегментов: количество сделок сократилось на 68%, в то время как отели оставались самыми сильным сегментом с сокращением на 36%, говорится в заявлении компании.
“В этих чрезвычайно сложных рыночных условиях офисный сектор больше всего пострадал от последствий более высоких процентных ставок, в то время как арендаторы обращаются к гибридной работе”, – прокомментировал Том Лихи, руководитель отдела исследований MSCI по Европе, Ближнему Востоку и Африке (EMEA).
Все основные рынки сообщили о значительном снижении. Согласно данным MSCI, страной с худшими показателями в первой десятке стала Австрия, где количество сделок упало на 75% по сравнению с 29-процентным сокращением в Португалии.
В отдельном отчете консалтинговая компания Savills сообщила, что объем инвестиций в деловую недвижимость в Европе восстановится в следующем году по мере улучшения состояния экономики Старого континента. Прогнозируется, что общий объем сделок в 2024 году составит EUR220 млрд, что на 35% больше прогноза на 2023 год в EUR163 млрд. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)