В марте медианная цена аренды квартиры на острове Манхеттен подскочила на 13% в годовом выражении и составила $4,175 тыс. в месяц, свидетельствуют данные оценщиков Miller Samuel и брокеров недвижимости Douglas Elliman.
Это новый рекорд, на $25 превысивший предыдущий пик, зафиксированный в июле прошлого года, отмечает Bloomberg со ссылкой на исследование.
“Арендодатели понимают, что они смогут сдать квартиру, даже если резко поднимут цену”, – отметил президент Miller Samuel Джонатан Миллер. Его слова подтверждаются тем, что квартиры сейчас в среднем снимаются по цене всего на 0,7% ниже заявленной, тогда как в феврале дисконт составлял 5%.
Эксперты отмечают, что рост цен может только усилиться, потому что традиционно самым активным сезоном для аренды жилья является конец лета. Единственное, что может помешать восходящему тренду, – рецессия в американской экономике и рост безработицы, отметил Миллер.
Число сданных в аренду квартир на Манхеттене в марте было на 15% выше, чем годом ранее, а количество объявлений о сдаче жилья увеличилось на 41%. При этом сейчас квартиры сдаются гораздо быстрее – в среднем за 39 дней против 61 дня год назад. (Финмаркет/ Строительство в Украине и мире)