Рынок недвижимости в Украине находится в дисбалансе: арендные цены снизились, а гривневые цены на продажу растут. Спрос очень слабый и очень нестабильный – он значительно зависит от ситуации с безопасностью. Об этом заявила директор Департамента финансовой стабильности Первин Дадашова во время презентанции отчета о финансовой стабильности.
“Мы традиционно делаем обзор рынка недвижимости. Сейчас он не создает угроз для финансовой стабильности, ведь объем ипотек очень умеренный.
Вместе с тем мы отмечаем, что рынок находится в дисбалансе. Спрос очень слабый, очень медленно восстанавливается, и очень нестабильный – он значительно зависит от ситуации с безопасностью в регионах и для его восстановления необходимо существенное улучшение условий безопасности и окончания войны”, – заявила Дадашова.
По ее словам, предложение на рынке появляется, однако завершается работа преимущественно на тех объектах, которые уже в завершающей стадии. Пополнение рынка за счет объектов, находящихся на начальной стадии строительства, или же нового строительства, в целом в дальнейшем будет замедляться, добавили в НБУ. При этом заявленные цены продолжают расти, добавила Дадашова.
“И мы видим существенный дисбаланс между поведением цен на продажу, а также цен на аренду. Если арендные цены снизились и остаются низкими по сравнению с довоенными уровнями, то заявленные гривневые цены на продажу растут”, – резюмировали в НБУ. (Укррудпром/ Строительство в Украине и мире)