Спрос на краткосрочную аренду на греческом рынке жилья этим летом продемонстрировал значительный годовой рост на 61,8%, что ставит его на самое высокое место среди стран Южной Европы и демонстрирует восстановление, которое сектор и туризм в целом пережили в этом году.
Согласно последнему общеевропейскому исследованию, проведенному специализированной компанией по анализу краткосрочной аренды AirDNA, количество бронирований в Греции за квартал с июня по август продемонстрировало годовой рост на 61,8%, уступая только Норвегии (+71,2%) и Венгрии (+65,8%).
Что еще более важно, греческий рынок уверенно превзошел свои показатели в 2019 году: количество бронирований увеличилось на 24,1% по сравнению с рекордным летом 2019 года, уступая только Германии, где рост составил порядка 24,8%. Развитие подтверждает прогноз руководителей AirDNA, сделанный ранее в этом году, о том, что выручка от краткосрочной аренды жилья в 2022 году превысит доход 2019 года, который составил около EUR1,4 миллиарда.
На общеевропейском уровне спрос в августе этого года увеличился на 36% в годовом исчислении, а по сравнению с 2019 годом рост составил всего 0,2%. В результате общая выручка увеличилась на 30,1% по сравнению с прошлым годом, а также на 16,7% по сравнению с 2019 годом из-за более высоких цен в этом году, а средняя заполняемость достигла 76,5%. На греческом рынке средняя цена выросла на 2% в августе этого года, но по сравнению с августом 2019 года рост составил около 14%.
Интересный аспект касается значительного улучшения спроса на центр Афин: исходя из картины бронирований до начала сентября, прогнозируется, что в период последних четырех месяцев 2022 года (сентябрь-декабрь) произойдет увеличение на 125% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Это представление следует общеевропейской тенденции постепенного возвращения иностранных гостей в крупные городские центры, помимо популярных мест летнего туризма.
Ранее AirDNA сообщала, что наибольший рост спроса в Греции в июле и августе по сравнению с 2019 годом был зафиксирован на Косе – 101%, а на Тиносе – на 60%. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)