После 24 февраля спрос на квартиры в новостройках серьезно просел. Однако эксперты считают, что это временное явление. И чтобы исправить ситуацию, на рынке начнет фигурировать новый игрок.
По словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, вскоре круг покупателей недвижимости в Украине расширится, в частности, благодаря включению в него нового активного участника – государства.
Берещак считает, что покупать жилье в Украине как сегодня, так и после войны будут 3 группы: украинцы – для себя; частные инвесторы; государство, которое планирует обеспечить жильем граждан Украины, чьи дома были разрушены из-за агрессии россии.
Эксперт добавляет, что две первые категории рынка уже знакомы, а вот третья – может привести к созданию нового понятия – института государственно-частного партнерства.
“И вот здесь будет важна кооперация и готовность идти друг другу на уступки”, – уверена Берещак.
Так, со стороны бизнеса будет приветствоваться готовность предлагать покупателю в лице государства такие дополнительные опции, как готовые квартиры с ремонтом и мебелью. А со стороны государства – скорая оплата или система преференций по оплате аренды земли, отметила Берещак.
Что касается двух других более привычных для застройщиков категорий покупателей: частных инвесторов и людей, покупающих квартиры “для себя”, – падение интереса, по мнению эксперта, явление временное.
Напомним, по прогнозам экспертов, вследствие падения рынка инвестиционного жилья цены на недвижимость осенью упадут на 20%, но будет это оформляться как дисконт. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)