Общая площадь гибких офисов в Украине превысила 130 тыс. кв. м, при этом две трети предложения – 89 тыс. кв. м – приходится на Киев, отмечается в исследовании, проведенном совместно URE Club и Ассоциацией коворкингов Украины (АКУ). Согласно исследованию, в целом в стране насчитывается 125 коворкингов и гибких пространств. Лидирует по числу объектов такого формата столица – 53%. В топ-5 также входят Харьков (12%), Львов (7%), Днепр (6%) и Одесса (4%).
“За восемь лет развития коворкинги и гибкие офисы сумели уже занять долю в 4,5% офисной недвижимости столицы, и мы видим растущий интерес к этому сегменту по всей Украине”, – сообщила директор АКУ Виктория Журбас.
В 2020 г. рынок гибких офисов в столице вырос на 24 тыс. кв. м, или на 30% по отношению к 2019 г. Ожидаемое новое предложение в 2021 г. – 29 тыс. кв. м.
По данным исследования URE Club, средняя стоимость отдельного офиса для пяти человек в коворкингах городов из топ-5 на конец 2020 г. составила 23,7 тыс. грн./кв. м в месяц.
“Девелоперы и управляющие коммерческими помещениями столицы и крупных городов заинтересованы в развитии сегмента коворкингов и гибких пространств. Очевидно, что этот сегмент будет активно развиваться, так как именно формат коворкингов максимально соответствует тренду адаптации формата работы в новых реалиях”, – сообщила СЕО URE Club Ольга Соловей.
Как отметила Соловей, URE Club планирует не только плотно работать с новосозданной АКУ, но и готов поддержать развитие новой структуры.
По данным АКУ, первые коворкинги открылись в Украине в 2012 г.: во Львове два объекта Communa общей площадью 1,3 тыс. кв. м и в Одессе Impact Hub Odessa (1,29 тыс. кв. м). В 2013 г. открылись также столичный “Времени вагон” (360 кв. м) и харьковский “Уровень” (120 кв. м). (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)