Американский коворкинговый сервис WeWork продает контрольную долю в своем китайском бизнесе – это еще один сигнал того, что компания отказывается от прежней стратегии быстрого роста и стремится снизить риски.
Инвесткомпания Trustbridge Partners, уже владеющая долей в китайском подразделении WeWork, вложит в него дополнительные $200 млн., в результате чего станет владельцем более половины этого бизнеса, сообщила WeWork.
We Co., материнская компания WeWork, потеряет операционный контроль над подразделением, но будет получать от него ежегодные комиссионные за использование брэнда WeWork и соответствующих сервисов.
Главным исполнительным директором WeWork China станет операционный партнер Trustbridge Майкл Цзян.
WeWork открыла первую китайскую локацию в Шанхае в 2016 г. В 2017 г. WeWork создала СП с китайской инвесткомпанией Hony Capital, японской SoftBank Group и другими инвесторами для развития бизнеса в Китае. Согласно данным за 2019 г., WeWork владела 59% в этом СП.
В 2018 г. компания приобрела китайский коворкинговый сервис Naked Hub и надеялась довести клиентскую базу в Китае до 1 млн. пользователей к 2021 г. Однако WeWork столкнулась с высокой конкуренцией, и результаты ее бизнеса в стране не оправдали ожиданий.
В настоящее время компании принадлежит более 100 коворкинговых пространств в 12 городах, а ее клиентская база насчитывает более 65 тыс. пользователей.
С момента провалившейся попытки проведения IPO, а также отставки сооснователя и главы WeWork Адама Нойманна в прошлом году компания во главе с новым CEO Сандипом Матрани пытается уменьшить расходы. Она сокращает арендные площади, договаривается о снижении арендных ставок, а также использует новый тип соглашений, дающих ей меньший процент выручки, но ослабляющих ее риски.
Бизнес WeWork серьезно пострадал в результате пандемии коронавируса, поскольку многие компании предпочли перевести сотрудников на удаленный режим работы, однако компания отметила, что спрос на ее услуги вырос по сравнению с весенними минимумами. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)