Часть жителей Киева продает квартиры в столице и покупает жилье в пригороде.
“Очень часто покупатели “отказываются” от городской однокомнатной квартиры площадью 40-50 кв. м в спальном районе, предпочитая приобретать взамен двух-трехкомнатные площадью 65-80 кв. м в пригороде”, – сообщила Виктория Погасий, директор по маркетингу жилого комплекса BASA City.
По ее данным, за 8 месяцев наибольшим спросом в ближайшем киевском пригороде с отличным транспортным сообщением пользовались объекты новых форматов, таких как, например, эко- и nature friendly-комплексы, расположенные на удаленности до 10 км от столицы. Вместе с тем на волне популярности загородного жилья, по мнению эксперта, некоторые застройщики нацелены на улучшение своих проектов, приближая их по характеристикам к объектам бизнес-категории.
“В пригородных объектах новых форматов девелоперы намерены создать по-настоящему комфортную среду для жизни: на сегодняшний день речь идет о том, что около 2/3 всей территории застраиваемого участка должно отводится под места общего пользования (создание набережных, прогулочных зон, территорий для детей и занятий спортом, собственный бассейн на территории жилого комплекса, велодорожки и многое другое) и сама территория свободна от автотранспорта”, – говорит Виктория Погасий.
Она также считает, что в осенний период ожидается существенный рост стоимости наиболее востребованного жилья в пригороде Киева, которое находится в активной фазе строительства (выполнено строительных работ более 50%) и со сроком сдачи во втором-третьем кварталах 2021 г. При этом средняя стоимость 1 кв. м в пригороде за осенний период вырастет на 5-7%. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)