В половине районов Киева стоимость долгосрочной аренды жилья все еще находится ниже докарантинного уровня. Так что накануне старта нового учебного года у студентов еще вполне есть возможность арендовать квартиру или комнату за относительно вменяемые деньги.
Согласно данным “OLX Недвижимость” за июль, снять комнату в столице можно за 3-4,5 тыс. грн. в месяц. А если разделить трехкомнатную квартиру на троих, то получится сэкономить от 1630 грн. до 4500 грн. в месяц.
Однокомнатные квартиры вблизи столичных университетов обходятся в 6,5-9 тыс. грн.
После “карантинного” падения цен на жилье в Киеве рынок постепенно восстанавливается.
Тем не менее, в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Оболонском, Подольском и Святошинском районах арендовать сейчас квартиру можно зачастую дешевле, чем в докарантинном феврале. По-прежнему дешевле обходятся двухкомнатные квартиры в Голосеево (-6% по сравнению с февралем) и на Соломенке (-8%), а также однокомнатные на Печерске (-9%).
Самые выгодные для аренды жилья – Деснянский, Святошинский и Днепровский районы Киева.
В июле комнату в Деснянском районе можно было арендовать в среднем за 3 тыс. грн. в месяц, однокомнатную квартиру – за 6700 грн., а двухкомнатную – за 8 тыс. грн. Трехкомнатная квартира в этом районе стоит примерно 10 тыс. грн. в месяц. Если разделить ее на компанию и жить втроем, можно экономить около 3370 грн. (по сравнению с арендой однокомнатной).
За комнату в Святошинском районе просят в среднем 3300 грн., а вот однокомнатная квартира обойдется уже на 800 грн. дороже, чем в Деснянском, – в среднем в 7500 грн. в месяц. Двухкомнатная квартира здесь обойдется в 9500 грн., а трехкомнатную можно арендовать за 13 тыс. грн. Совместное проживание с двумя друзьями будет на 3170 грн. выгоднее, чем арендовать однокомнатную квартиру одному.
В Днепровском районе – самые выгодные в столице комнаты, за месяц попросят примерно 3 тыс. грн. За однокомнатную квартиру нужно будет выложить 8 тыс. грн., за двухкомнатную – 10 тыс., а за трехкомнатную – 13 тыс. На совместной аренде трехкомнатной квартиры можно экономить примерно 3670 грн. в месяц.
Также студентам будет удобно разместиться в Соломенском районе. Тут комнаты сдают за 3500 грн., однокомнатные квартиры – за 10 тыс., а двухкомнатные – за 12 тыс. Трехкомнатная квартира обойдется в 16500 грн., но арендовав ее втроем, можно платить 5500 грн. в месяц, сэкономив при этом 4500 грн.
По стоимости аренды жилья Голосеевский район – один из самых дорогих в Киеве, однако найти подходящие доступные варианты возможно и здесь. Аренда комнаты будет стоить примерно 3700 грн. в месяц, двухкомнатная квартира, арендованная на двоих, будет стоить 7500 грн., а трехкомнатная для троих – 7570 грн.
Шевченковский район также нельзя называть дешевым, но вот университетов здесь хватает. Если постараться, снять жилье довольно недорого можно попытаться и здесь. Комната обойдется в среднем в 3500 грн., а однокомнатная квартира – в 10500 грн. Сэкономить получится, если арендовать двухкомнатную квартиру с кем-то на пару, тогда месячная плата составит 7750 грн. Трехкомнатная квартира для троих обойдется чуть дороже – по 8870 грн. в месяц.
Цены на жилье в “университетских” районах других больших городов Украины не сильно отличается от столичных.
Например, в Шевченковском районе Харькова комнату можно снять в среднем за 3 тыс. грн. в месяц, однокомнатную квартиру – за 7 тыс. грн., а двухкомнатную – за 12 тыс. грн. Трехкомнатная квартира обойдется в среднем уже в 16100 грн., так что лучше снять ее втроем и платить по 5370 грн.
В Днепре больше всего университетов распложено в Центральном районе. Тут за комнату попросят в среднем 2 тыс. грн., за однокомнатную квартиру – 6500 грн., за двухкомнатную – 8 тыс. грн., а за трехкомнатную – 11 тыс. грн.
В Галицком районе Львова предлагают комнаты за 3 тыс. грн. в месяц, однокомнатные квартиры – за 7 тыс. грн., двухкомнатные – за 9 тыс. грн., а трехкомнатные – за 12 тыс. грн.
Приморский район Одессы, в котором расположено больше всего университетов, комнаты сдают в среднем за 3 тыс. грн. в месяц, а однокомнатные квартиры – за 9 тыс. грн. За двухкомнатную квартиру хотят в среднем 10600 грн., а за трехкомнатную, если разделить ее с тремя друзьями, нужно будет платить ежемесячно по 5630 грн. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)