Объем сделок с коммерческой недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе сократился в первом полугодии на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до $55 млрд., сообщили в компании Knight Frank.
“Физические ограничения в передвижении и ситуация экономической неопределенности оказали существенное влияние на рынки капитала в первой половине. Однако по мере возобновления экономической активности инвесторы начинают рассматривать различные варианты для вложений. Так, в Азии, несмотря на трудное положение, наблюдается высокий средне- и долгосрочный инвестиционный спрос, особенно на ключевых, более безопасных рынках”, – рассказал управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.
Он подчеркнул, что российские инвесторы вкладывают средства в зарубежную недвижимость в основном для того, чтобы защитить свои активы с точки зрения валютной переоценки.
По словам Новикова, традиционно российский капитал размещается в европейской недвижимости, как в наиболее близкой правовой и бизнес-среде. Несколько меньше интерес к США из-за политической обстановки, туда вкладываются близко знакомые со страной инвесторы. Азиатские рынки для состоятельных россиян также интересны, но являются вторичными для сбережений и привлекают тех, кто ищет высокую доходность.
“Со стороны российских инвесторов мы видим очень ограниченный интерес к азиатскому рынку потому, что они не очень понимают Азию, слишком много специфики в инвестировании в этот регион”, – отмечает эксперт. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)