Согласно последним данным международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг в первом квартале 85,5 млрд. евро, что на 52% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Это рекордный показатель объема инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость за первый квартал, который превосходит предыдущий максимум, зафиксированный в первом квартале 2015 г.
Многие крупные рынки континентальной Европы превзошли показатели первого квартала прошлого года: в Германии, Франции и Испании было зафиксировано увеличение объема инвестиций на 97%, 38% и 54% соответственно.
Высокие показатели первого квартала в Европе частично обусловлены эффектом отложенного спроса: много крупных сделок было инициировано во второй половине прошлого года, но завершено в начале текущего. Однако после внесения поправки на большие рамочные соглашения объемы инвестиций в первом квартале выросли на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что соответствует третьему лучшему показателю первого квартала за всю историю наблюдений.
“Эти данные не отражают текущих настроений на рынке, поскольку о последствиях Covid-19 для европейского инвестиционного рынка можно будет судить только по результатам второго квартала. Однако хорошие показатели первого квартала свидетельствуют о большом объеме капитала, доступного для инвестиций в европейскую недвижимость, и предоставляют предпосылки что инвестиционная активность быстро восстановится после неопределенности, связанной с Covid-19”, – говорят аналитики. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)