В Киеве подорожало жилье на вторичном рынке. По данным “OLX Недвижимость”, средняя цена столичной квартиры выросла за второе полугодие 2019 г. на 11%, или на $7150.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице составила $50350, а двухкомнатной – $70550. Цены на трехкомнатное жилье вплотную приблизились к шестизначной цифре – их продают в среднем за $98350.
Самыми дешевыми однокомнатными квартирами на вторичном рынке в Киеве может “похвастаться” Святошинский район. Тут их можно купить в среднем за $33 тыс. Неудивительно, что такие квартиры в этом районе получают больше всего откликов на одно предложение, а именно 7.
За полгода цены в этом районе выросли на 10%, хотя в среднем в Киеве однокомнатные квартиры подорожали на 13%. По количеству таких квартир район – в середине рейтинга, так что потенциальным покупателям есть из чего выбирать.
На $900 дороже однокомнатные квартиры в Деснянском районе – здесь они стоят в среднем $33900. Однако объявлений по этому району меньше всего в Киеве, и на каждое из них откликаются в среднем 4,5 раза. Топ-3 района с самыми дешевыми однокомнатными квартирами закрывает Днепровский район – здесь жилье продают в среднем за $40 тыс.
Больше всего подорожали однокомнатные квартиры в Дарницком районе – на 22%. Теперь купить здесь однокомнатную квартиру стоит уже не $41100, а $50 тыс., при этом предложений здесь больше всего.
Широкий выбор квартир – в быстрорастущем Голосеевском районе, однако стоят они дороже – в среднем $56 тыс. Самое дорогое жилье – по-прежнему на Печерске – поселиться в однокомнатной квартире в самом престижном районе столицы можно за $115 тыс. Здесь цены выросли меньше всего – на 6%.
Выгодные варианты двухкомнатных квартир стоит искать в самых дешевых районах Киева – Деснянском, Днепровском и Святошинском. Двухкомнатные квартиры здесь продают за $45 тыс., $46 тыс. и $48 тыс. соответственно.
Однако в Днепровском и Святошинском районах шансов найти жилье больше, ведь выбор там шире.
Сильнее всего жилье подорожало в Соломенском районе. Еще полгода назад здесь можно было купить двухкомнатную квартиру за $48 тыс., а теперь придется выложить $62250, что на $14250, или 30%, больше.
Сильно поднялись в цене и двухкомнатные квартиры в центральном Шевченковском районе – на 20%, или на $15 тыс. Теперь их продают в среднем за $90 тыс. – это второй в рейтинге самых дорогих районов Киева.
Чуть дешевле квартиры в Голосеевском районе – по $79 тыс.
На Печерске, где продают больше всего двухкомнатных квартир, их стоимость составляет $140 тыс.
Несмотря на общий рост цен на вторичном рынке недвижимости, в двух районах Киева купить трехкомнатную квартиру стало даже дешевле.
В Шевченковском районе трехкомнатные квартиры уменьшились в цене на $6 тыс., или на 4,5%, и теперь средняя цена такой квартиры здесь составляет $129 тыс.
Также хорошие новости для желающих приобрести трехкомнатную квартиру в Соломенском районе. Средние цены здесь уменьшились на $1 тыс., закрепившись на уровне $75 тыс.
В целом же цены на трехкомнатные квартиры стартуют от $54 тыс. в Деснянском районе, $64700 – в Святошинском и $70 тыс. – в Днепровском.
Самые дорогие трехкомнатные квартиры находятся в Голосеевском ($113 тыс.) и Печерском ($230 тыс.) районах. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)