Термин «клубный дом» возник в европейском сообществе по продаже недвижимости и добрался до Украины. Термин включает в себя не только комфорт и эксклюзивные условия, но и подбор самих обитателей-соседей. Залогом проживания в нем не будет выступать даже высокий уровень дохода.
Престижное здание, с небольшим количеством квартир, спроектированное по специальному проекту, для жильцов одного социального статуса, расположено, как правило, в благоустроенной местности.
В большинстве случаев покупателей подбирают еще на уровне проекта. В результате предполагаемые соседи будут иметь одинаковые материальные возможности и ритмы жизни. Зачастую совладельцами становятся партнеры по бизнесу или члены одного клуба. Из-за этого в открытой продаже такой недвижимости практически нет.
Сейчас к клубным домам в основном относят элитные новостройки. В Украине их можно встретить в крупных городах и их пригородах.
Как прокомментировал этот момент сотрудник агентства недвижимости Твоя Фортеця, некоторые строительные компании используют понятие «клубный» в качестве маркетингового хода. Таким образом могут преподносить особенное месторасположение или наличие своей инфраструктуры.
Особенности приобретения жилья
Во время оформления покупки, в собственность клиенту переходит не квартира, а часть клубного дома. Это не распространенная ситуация, однако и не единичная. Такие проекты часто возводятся на территории так называемого частного сектора. После введения домовладения в эксплуатацию, жильцы становятся совладельцами.
Характеристики
Как ранее говорили, клубный дом – это, в идеале, объединение жильцов со схожими жизненными укладами. Кроме этого, есть ряд отличительных характеристик:
Эксклюзивный экстерьер и интерьер
Это новые постройки, возведенные по индивидуальному проекту, или отреставрированные здания, с большим историческим прошлым. Они не бывают многоэтажными, состоят из одной-двух секций, по 20-40 квартир. Бывают варианты и с 8-10 квартирами, но цена будет еще выше.
Место для спокойной жизни
Даже в элитных многоэтажках на первых этажах располагаются магазины, спортзалы, банки или рестораны. Для клубного дома такое исключается. Он создается для спокойной и уединенной жизни обителей.
Удобное расположение
Что бы жильцы могли беспрепятственно сделать покупки в супермаркете или посетить отделение банка, часто рядом с такой недвижимостью возводятся коммерческие объекты. Также, обычно, район расположения — экологичен. Вокруг могут находиться парки, набережные или объекты культуры. При таком расположении захватывающая панорама из окна обеспечена.
Возможность создать уникальный интерьер
Свободная планировка квартир позволяет создать уникальный интерьер. В наличии высокие потолки и просторные студии, которые часто могут располагаться на весь этаж.
Для внутренней отделки используются дорогие и высококачественные материалы. Территория ограждается и охраняется. А обустроенные места для отдыха и досуга сделают жизнь комфортнее.
Выбирая квартиру в клубном доме, вы выбираете спокойную жизнь!