Объем продаж домов на вторичном рынке жилья в США в июле вырос на 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем, до максимальных с февраля 5,42 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Показатель за июнь был пересмотрен с 5,27 млн. на 5,29 млн.
Аналитики в среднем прогнозировали увеличение продаж домов в июле также на 2,5%, однако по сравнению с ранее указанным уровнем, до 5,4 млн. в годовом исчислении.
Аналитики отмечают, что рынок жилья в США получает поддержку благодаря низким ставкам по ипотеке, замедлению роста цен и рекордно низкой безработице, что позволяет оптимистично оценивать его перспективы во втором полугодии. Вместе с тем рост продаж сдерживается низким предложением доступного жилья, отпугивающим тех, кто планирует покупать жилье впервые в жизни.
Медианная цена дома в США в июле выросла на 4,3% в годовом выражении, до $280,8 тыс.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,2 месяца для продажи всех домов на рынке по сравнению с 4,2 месяца в июне. В среднем дома продавались в прошлом месяце за 29 дней по сравнению с 27 днями в предыдущем месяце.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке повысились в прошлом месяце на 2,8%, до 4,84 млн. в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таунхаусы и кондоминиумы, не изменился и составил 580 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Чуть меньше трети покупателей домов (32%) приобретали недвижимость впервые, 19% сделок были оплачены без привлечения кредитных средств, инвесторы составляли 11% покупателей. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)