Объем продаж новых домов в США в декабре 2018 г. вырос на 3,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 621 тыс. в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре 2018 г. этот показатель составлял 599 тыс. (рост на 9,1%), а не 657 тыс. (рост на 16,9%), как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали снижения продаж новостроек в США в декабре 2018 г. на 8,7% с первоначально объявленного ноябрьского уровня, до 600 тыс.
Декабрьские данные о продажах новостроек были обнародованы Минторгом США с опозданием более чем на месяц из-за частичной приостановки работы федерального правительства США в декабре-январе на 35 дней. В связи с этим январский отчет о продажах новостроек будет обнародован лишь 14 марта, а февральский – 29 марта.
Неожиданный рост продаж новостроек в последний месяц прошлого года обусловлен, в частности, снижением цен. Средняя стоимость продажи нового дома в декабре 2018 г. снизилась на 7,2% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, до $318,6 тыс.
Спрос на жилье также поддерживается уменьшением ставок по ипотечным кредитам и сохранением высокого уровня занятости, отмечают эксперты. При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США в декабре 2018 г. потребовалось бы 6,6 месяцев по сравнению с 6,7 месяцами в ноябре 2018 г.
Количество новых домов, выставленных на продажу, на американском рынке на конец декабря 2018 г. равнялось 344 тыс., что является максимумом с 2008 г.
Новостройки составляют порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка, чем продажи на вторичном рынке. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)