Объем продаж новых домов в США в октябре упал на 8,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 544 тыс. в пересчете на годовые темпы, что является минимумом с марта 2016 г., свидетельствуют данные Министерства торговли.
Согласно пересмотренным данным, в сентябре этот показатель составлял 597 тыс. (повышение на 1%), а не 553 тыс. (снижение на 5,5%), как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, в среднем ожидали увеличения продаж новостроек в прошлом месяце на 4% с первоначально объявленного сентябрьского уровня, до 575 тыс.
Октябрьские темпы снижения относительно предыдущего месяца были максимальными за 10 месяцев. В годовом выражении продажи упали на 12%.
Средняя цена продажи нового дома в октябре уменьшилась на 3,1%, до $309,7 тыс. – самого низкого уровня с февраля 2017 г. Вместе с тем аналитики говорят, что, несмотря на снижение цен, новостройки все еще недоступны многим потенциальным покупателям в США.
При нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 7,4 месяца (максимум с февраля 2011 г.) по сравнению с 6,5 месяца в сентябре.
Количество новых домов, выставленных на продажу, на американском рынке на конец октября равнялось 336 тыс., что является самым значительным показателем с января 2009 г. В сентябре этого года их насчитывалось 327 тыс.
Новостройки составляют порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка, чем продажи на вторичном рынке. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)