Объем продаж на вторичном рынке жилья в США в октябре увеличился на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 5,22 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Таким образом, он вырос впервые за полгода. Аналитики в среднем прогнозировали повышение показателя на 0,6%, до 5,18 млн.
Сокращение реализации вторичного жилья в октябре относительно того же месяца прошлого года составило 5,1%. Это максимальное падение с 2014 г.
Средняя цена дома увеличилась за год на 3,8% и достигла $255,4 тыс. Данный показатель растет уже 80 месяцев подряд.
При текущих темпах потребовалось бы 4,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 4,4 месяца в сентябре. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев говорят о напряженной ситуации на рынке.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце снизилась до 31% с 32%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)