Несмотря на то, что значительная часть современной коммерции перемещается в онлайн-пространство, бизнес не может обойтись и без реальных помещений, строений, зданий (офисов, складов, сервисных центров, магазинов и т.д.). Поэтому аренда коммерческой недвижимости остается активно развивающимся рынком услуг, в том числе и в нашей стране. Особенно динамичной эта сфера работает в крупных городах. Так, в Киеве постоянно сдается в аренду большое количество функциональных коммерческих площадей. Какие же критерии необходимо учесть в первую очередь, подыскивая офис или другое помещение для работы собственной компании?
Ключевые параметры подходящих коммерческих площадей
Начиная искать подходящую недвижимость, важно четко определиться с ее основными параметрами, которые идеально впишутся в бизнес-модель развития конкретной фирмы. Здесь необходимо обратить внимание на такие базовые критерии:
- размер и функциональные особенности арендуемых помещений (под офис подходят одни здания, а под ресторан или магазин совсем другие);
- месторасположение в городском пространстве (престижный офис должен находится ближе к деловому центру столицы, а склад может располагаться и на окраине города, что поможет сэкономить на цене аренды);
- предлагаемые арендодателем условия (возможные сроки, уровень обслуживания снимаемых площадей, наличие в офисном центре обслуживающего персонала, включенной в стоимость аренды парковки и т.д.);
- цена аренды, которая во многом определяет выгодность заключаемой сделки и ее приемлемость при планировании дальнейшего развития компании-арендатора.
В каждом отдельном случае возникают и другие важные показатели, определяющие выгодность арендной сделки. Они зависят от специфики работы компании-арендатора. Когда же планируется поиск сдаваемой в Киеве коммерческой недвижимости, сначала возникает вопрос о наличии достаточного предложения. На самом деле, в столице Украины сдается очень много нежилых площадей, но и спрос на них достаточно высок. Поэтому для поиска подходящей недвижимости часто приходится нанимать специалистов.
Как найти подходящие нежилые помещения в Киеве
Но при поиске необходимых помещений можно обойтись и без финансовых затрат на посредников. Дело в том, что аренда недвижимости в Киеве является профессиональной сферой деятельности такой консалтинговой фирмы, как ООО «Офисы Украины». Ее специалисты постоянно обновляют информационную базу, включающую все актуальные предложения, существующие на данный момент в столичном регионе. При этом арендатором информационные и консалтинговые услуги предлагаются совершенно бесплатно.
На корпоративном сайте ООО «Офисы Украины» постоянно выкладывается полная информационная картина по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Киеве. Здесь можно воспользоваться интерактивной картой, при поиске помещений определенного класса в конкретном районе столицы. Выбрать же самый подходящий вариант помогают компетентные сотрудники компании.