Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне сократились на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,38 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Согласно уточненным данным, в мае перепродажи уменьшились на 0,7%, до 5,41 млн. домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 0,4%, до 5,43 млн. домов.
Аналитики в среднем прогнозировали сокращение показателя в прошлом месяце на 0,9% с предварительно объявленного майского уровня, до 5,38 млн.
В результате показатель в июне снизился по итогам третьего месяца подряд.
Реализация домов на вторичном рынке в июне относительно того же месяца прошлого года снизилась на 2,2%.
Средняя цена дома увеличилась за год на 5,2% и достигла рекордных $276,9 тыс. Таким образом, показатель демонстрирует подъем уже 76 месяцев без перерывов.
Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,95 млн., что на 0,5% больше, чем годом ранее. Это первое увеличение индикатора за 37 месяцев, то есть с середины 2015 г.
При текущих темпах потребовалось бы 4,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 4,1 месяца в мае. Считается, что показатель в полгода свидетельствует о сбалансированности рынка, а показатель менее пяти месяцев говорит о напряженной ситуации на рынке.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце осталась на уровне 31%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)