В декабре 2017 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $44 тыс. Это превышает показатели ноября 2017 г. на 20%. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane.
Доля элитного сегмента составила 2% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 11% от всех затрат на аренду по итогам месяца.
Квартиры в структуре спроса заняли 60%. Среди арендаторов данной категории в декабре 2017 г. спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Московская, Старонаводницкая, бул. Леси Украинки) и Шевченковском (ул. Назаренко) районах. Наиболее популярный запрос арендаторов – трех-четырехкомнатные апартаменты, оснащенные для комфортного проживания, с качественной и удобной инфраструктурой поблизости, площадью 110-160 кв. м по ставке $17-24/кв. м в месяц.
Нежилой фонд в структуре спроса составил 20%. Арендаторов интересовали офисные помещения в деловом центре столицы (Печерский, часть Шевченковского и Голосеевского районов) площадью 70-140 кв. м по ставке $15-20/кв. м месяц. Также был интерес к коммерческим площадям в пригородах (Борисполь, Петропавловская Борщаговка). Здесь выбирали помещения площадью от 150 кв. м по ставке $10-12.
Загородные дома в декабре 2017 г. составили также 20% арендованных объектов в элитном сегменте. В этой категории арендаторы предпочитали современные коттеджи, полностью подготовленные для зимнего проживания. Площадь таких домов – 400-550 кв. м, ставка – $10-12/кв. м в месяц. Лидером стал Обуховский район (район Дамбы, п. Козин, Плюты).
“Декабрь 2017 г. показал хорошую для зимы активность во всех сегментах недвижимости. Пользовались спросом как квартиры, так и помещения для бизнеса и загородные особняки в очень привлекательных местах. Можно отметить, что география элитного сегмента расширяется. Сегодня дорогие и качественные объекты с развитой инфраструктурой, могут располагаться и в отдаленных от центра районах, и даже в пригородах. Будем наблюдать за развитием этой тенденции и в 2018 г.”, – отметила Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)