Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City в октябре вырос на 6,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года после повышения на 6,2% в сентябре.
Темпы роста индекса стали максимальными с июля 2014 г. и превзошли консенсус-прогноз экспертов на уровне 6,25%.
Повышение индикатора по сравнению с предыдущим месяцем составило 0,7% (прогноз – 0,6%).
Подъему цен на жилье в США способствует недостаток выставленных на продажу домов при повышении спроса на фоне улучшения ситуации на рынке труда, а также низких ставок по кредитам.
“Цены на жилье продолжают расти благодаря низким запасам и увеличению продаж”, – отмечает глава индексного комитета S&P Дэвид Блитцер.
Подъем стоимости жилья в США может быть прерван в результате подъема ставок Федрезервом в следующем году, полагает эксперт.
“Поскольку цены на жилье растут быстрее, чем зарплаты и инфляция, некоторые потенциальные покупатели недвижимости могут склониться к аренде жилья”, – говорит Бритцер.
Цены на недвижимость выросли в каждом из 20 городов, входящих в расчет индекса. Наиболее существенный подъем стоимости жилья был отмечен в Сиэтле – 12,7% в годовом выражении и в Лас-Вегасе – 10,2%, наименее значительный – в Майами (0,1%). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)