Объем продаж новых домов в октябре вырос на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 685 тыс. объектов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Это максимальный показатель за последнее десятилетие. Результат стал неожиданностью для аналитиков, которые в среднем прогнозировали падение продаж на 6,3% с ранее объявленного сентябрьского уровня, до 625 тыс.
Согласно уточненным данным, в сентябре было реализовано 645 тыс. новостроек (+14,2%), а не 667 тыс. (+18,9%), как сообщалось ранее.
Продажи новых домов в октябре были на 18,7% выше показателя за тот же месяц 2016 г. В январе-октябре они увеличились на 8,9% относительно аналогичного периода 2016 г.
Средняя цена дома в минувшем месяце составляла $312,8 тыс., что на 3,3% превышает уровень 2016 г., но на 3,7% меньше сентябрьского значения. При этом средняя цена новостроек в октябре подскочила на 13,6% за год, до рекордных $400,2 тыс.
При сохранении текущих темпов на реализацию всех новостроек потребовалось бы 4,9 месяца, что является минимумом с июля 2016 г., против 5,2 месяца в сентябре. Количество новых домов, выставленных на продажу, на конец октября составляло 282 тыс. по сравнению с 278 тыс. месяцем ранее.
На новостройки приходится всего порядка 10% рынка жилья, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)