Положительные тенденции в экономике положительно влияют и на развитие ТРЦ, в частности на финансовые взаимоотношения между собственниками и арендаторами. Об этом рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG.
“Сохраняется тенденция привязки арендных ставок к доллару США. В последнее время очень существенно сократились, практически исчезли какие-либо льготные или условные курсы, по которым вели расчеты арендаторы. В этом году ставка даже повысилась. Если раньше инструмент привязки ставки аренды к проценту товарооборота использовался для снижения арендной платы, то сейчас он приобретает другое значение – как инструмент для диверсификации рисков между владельцем ТРЦ и арендатором. Если товарооборот растет, то ставка повышается, если снижается, то и ставка снижается”, – отметил эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)