Председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев высказал мнение по поводу прогноза на стоимость жилья.
По его словам, стоимость жилья не будет понижаться, и это зависит от целого ряда причин.
“Нередко наши граждане подвержены заблуждению, что цена на жилье будет понижаться. Между тем надо учитывать тренды рынка: если в какой-то период цена понизилась на 2%, то вскоре она повысится на 5%. Это можно увидеть, если смотреть на общегодовой тренд. Дорожает электроэнергия, транспортные перевозки – все это моментально отражается на стоимости материалов. Дорожают и продукты – соответственно, те зарплаты, которые выплачивались субпорядчикам в прошлом году, уже не будут устраивать их в нынешнем”, – говорит он.
“Временная стагнация за счет увеличения спроса произойти может, однако через некоторое время повысится, – продолжает Ергалиев. – Если сделать анализ ситуации за последние 10 лет без учета девальвации, то можно наблюдать тенденцию к повышению цен на жилье”.
Однако расстраиваться по этому поводу тем людям, у которых еще нет жилья, не стоит. Как отметил глава Союза строителей Казахстана, при строительстве ЖК будут учитываться спрос и возможность оплаты большинства людей.
“Сейчас идет тенденция к тому, что люди нуждаются в меньших площадях. Рынок уже определенно насытился площадями от 40 кв. м. Рынок движется именно к уменьшению квадратуры. Ведь люди будут покупать те площади, которые им по карману”, – сказал он.
“К примеру, 10 млн. тенге есть не у каждого, а квартиру площадью 24-28 кв. м стоимостью порядка 4 млн. тенге сможет себе позволить гораздо большее количество людей. Если мы предоставим людям такие квартиры, завтра они уже сами смогут регулировать ситуацию, копить деньги и расширяться в случае необходимости”, – заключил Ергалиев. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)