В Харькове находится порядка 70 ВУЗов, и каждый учебный год город встречает колоссальный наплыв студентов. Арендодатели основательно подготовились к “студенческому буму”: цены на самые востребованные среди учащихся однокомнатные квартиры значительно выросли, а менее популярные трехкомнатные квартиры – подешевели.
Аналитики портала OLX сообщили, в каком районе города сейчас выгоднее всего снимать жилье на длительный срок.
Наиболее показательно цены выросли в Орджоникидзевском районе – с 3443 до 6820 грн. (+98%) на трехкомнатные квартиры по сравнению с началом года. Тем не менее, сравнивая цены по Харькову, аренда жилья в этом районе города остается самой выгодной. Съем однокомнатной квартиры здесь обойдется в среднем в 3829 грн., двухкомнатной – около 5 тыс. грн.
Дзержинский район возглавляет рейтинг с самыми дорогими квартирами. Однокомнатное жилье здесь подорожало на 25% и стоит около 6760 грн. Для двухкомнатных рост цен составил 31% – средняя стоимость достигла 10726 грн. Трехкомнатную квартиру можно снять примерно за 15 тыс. грн, что на целых 50% дороже уровня начала года.
Высокими ценами во всех трех квартирных категориях отличился и Киевский район. Однокомнатные квартиры в этой части города подорожали с 4393 до 5564 грн. по сравнению с началом года, а трехкомнатные выросли в цене на 4550 грн.
По стоимости аренды однокомнатных квартир Ленинский район также оказался в числе самых дорогих. Там за подобные квартиры просят в среднем 5359 грн. – на 40% больше, чем в январе. А вот в категориях двух- и трехкомнатных квартир тройку “лидеров” замыкает Червонозаводской район.
Тем, кто арендует жилье большой компанией и желает оптимизировать бюджет, стоит рассмотреть Фрунзенский район. Трехкомнатные квартиры здесь упали в цене на 6% по сравнению с началом года – с 6364 до 5987 грн.
В вопросе аренды комнат цены по всему Харькову стремительно падают и колеблются в районе 2 тыс. грн. Наиболее оптимальными в этом вопросе оказались Орджоникидзевский, Фрунзенский и Октябрьский районы: ни в одном средняя стоимость предложений не превышает 1700 грн. А самые дорогие – Дзержинский (2314 грн.), Киевский (2011 грн.) и Коминтерновский (2 тыс. грн.) районы. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)