В июле средняя стоимость 1 кв. м на рынке офисных помещений в Харькове составила $766, или 19954 грн.
По сравнению с июлем 2016 г. рост среднего ценового показателя офисных помещений в долларах увеличился на 3,79%, а в гривнах – на 19,02%.
С января средневзвешенная цена предложения офисных помещений снизилась в долларах на 2,79%, в гривнах – на 12,03%. Индекс роста составил в долларах 1,04, в гривнах – 1,19.
Предложение средневзвешенной цены в зависимости от удаленности от центра города в июле отмечено на уровне: в центральных районах – $866/кв. м, или 23891 грн.; в прилегающих к центру районах – $743, или 19881 грн.; в удаленных районах – $659, или 18266 грн.
В структуре предложения рынка офисной недвижимости преобладали помещения, расположенные в прилегающих к центру районах (38%).
Наименьшую долю в структуре предложения занимали офисные помещения, расположенные в удаленных районах города, что составило 26% от общего количества, доля объектов в центральных районах составила 36%.
Анализ объема предложения офисных помещений в зависимости от предлагаемой площади показал, что в общем объеме наибольшее количество предложения было отмечено на офисные помещения площадью от 100 до 300 кв. м (39%), наименьшее – на помещения от 500 кв. м до 1 тыс. кв. м (5%).
Доля офисных помещений площадью до 50 кв. м в июле составила 13% от общего объема предложения. Помещения от 50 до 100 кв. м – 29%, от 300 до 500 кв. м – 11%. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)