В июле средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23202 грн./кв. м, что ниже показателей июня на 0,4%. На снижение средних цен на квартиры по всех сегментах не повлиял даже довольно существенный рост цен в самом дорогом – премиум-классе.
Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Деснянском (на 1,3%), Днепровском (на 0,4%), Оболонском (на 1,8%), Печерском (на 0,9%) и в Подольском (на 1,9%) районах. В Дарницком районе – без изменений. В остальных районах уменьшение составило от 2,2% в Голосеевском до 3,7% в Шевченковском.
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:
– эконом-класс (33% от общего количества): проанализировано 59 новостроек (1084 квартиры, средняя площадь – 63 кв. м); средняя цена 1 кв. м снизилась за месяц на 0,1% и составила 16760 грн.;
– комфорт-класс (30% от общего количества): 55 новостроек (762 квартиры, 68 кв. м); средняя цена выросла на 0,1% и составила 21752 грн.;
– бизнес-класс (25%): 45 новостроек (487 квартир, 82 кв. м); средняя цена снизилась на 0,1% и составила 30742 грн.;
– премиум-класс (12%): 22 новостройки (191 квартира, 88 кв. м); средняя цена выросла на 1,4% и составила 46 тыс. 328 грн./кв. м.
На протяжении месяца цена квадратного метра квартир была увеличена в 11 новостройках – на 500-2 тыс. грн, снижена – в 13 объектах – на 400-1 тыс. грн. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)