Предприятие ООО «APB» разработало первый микродом проекта InBoxLifestyle. Предприниматель Раймонд Крейшс продемонстрировал первое собранное здание и рассказал о бизнес планах.
“Нам предстоит доказать людям не только в Латвии, но также в Европе, что и в маленьком пространстве можно создать что-то очень интересное, функциональное, с очень высоким уровнем комфорта”, – считает он.
Первое микроздание – туалет с автоматическими дверями и другим специальным оборудованием для нужд людей с особыми потребностями – было создано для австрийских кемпингов.
“Исследуя рынок, мы поняли, что Европа переполнена производителями деревянных модульных домов. Также сделали вывод о том, что частные дома в Европе из-за удорожания земли и увеличения расходов на строительство становятся все меньшими. Молодые семьи строят небольшие дома, в которых, в основном, есть место для двоих взрослых и одного ребенка. Но как только в семье рождается второй ребенок или же появляется новое хобби, становится тесно. Так родилась идея производить микродома, как уникальное вспомогательное помещение, которое можно как легко расположить во дворе частного дома, так и создать полностью функциональное жилое пространство”, – разъясняет Крейшс.
Благодаря использованным материалам передвижной домик из стекловолокна и через 30 лет существенно не изменится.
Корпуса с фиксированными размерами и жилой площадью 8.82 кв. м можно легко транспортировать, используя для этой цели прицеп грузовой автомашины.
Дома других размеров в настоящий момент не предлагаются, но их можно соединить между собой, создавая многоэтажное жилье или группы помещений. Соединение производится в любой части фасада, размещая между модулями небольшой утепленный коридор. Модули также устанавливаются на нескольких этажах.
Процесс разработки модуля стоил примерно 100 тыс. евро. В течение 2,5 лет в создание и оборудование производства было вложено еще 100 тыс. евро. Для развития проекта привлекали частного инвестора.
Автор проекта Крейшс признает, что для такого производственного проекта получить деньги очень трудно. Фонды ищут стартапы с более стремительным потенциалом прибыли в области технологий, банки же хотят видеть уже готовый продукт. В настоящее время планируется привлечь банковское финансирование для процесса производства нового дома, а также начать активную кампанию по продажам.
В течение года планируется выпускать пять домиков в месяц. Чтобы окупить вложенные инвестиции, может понадобиться три года, если производство не будет расширено.
Домики производят в Риге в складском комплексе по ул. Вентспилс. Производственный процесс планируется организовать так, чтобы, как только будет найден клиент, можно было приступать к выполнению заказа.
Заказы в настоящее время находятся в стадии согласования, есть несколько заинтересованных лиц, желающих увидеть первый продукт: из Эстонии – жилые модули для кемпингов, из Австрии – модули, в которых предприятие может оборудовать сауны.
Крейшс допускает, что в Латвии людей пугает идея жить в узком пространстве.
“Первый шаг будет доказать людям не только в Латвии, но также в Европе, что и в маленьком пространстве можно создать что-то очень интересное, функциональное, с очень высоким уровнем комфорта. 15 тыс. евро за полностью оборудованный жилой модуль для Латвии – не слишком высокая цена”, – говорит автор проекта.
Цена модуля без оборудования, в котором только закончен ремонт, – 7 тыс. евро.
Дом отапливается электрическим теплым полом. Для более быстрого нагрева / охлаждения домика его предлагается оборудовать системой отопления / кондиционирования от яхт и кемперов (домиков на колесах). Если здание предусматривается для жилья, в нем сделают окна.
В одном модуле можно разместить туалет и душ, небольшую кухню, двуспальную кровать и шкафчики для одежды. Место, на котором будет установлен микродом, не потребует особых подготовительных работ. Вес дома – 1500 кг – не создает риск, что он провалится.
К зданиям из стекловолокна не применяется налог на собственность, не требуются строительные разрешения. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)