Продажи новых домов в апреле упали на 11,4% по сравнению с предыдущим месяцем – до 569 тыс. домов в годовом исчислении, самого низкого уровня с декабря 2016 г., свидетельствуют данные Министерства торговли.
Темпы снижения оказались самыми значительными с июля 2013 г.
Согласно уточненным данным, в марте было продано 642 тыс. новостроек – максимум с октября 2007 г., а не 621 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные The Wall Street Journal, в среднем ожидали сокращения показателя в прошлом месяце на 1% с ранее предварительно объявленного уровня – до 615 тыс.
Реализация домов в апреле увеличилась на 0,5% по сравнению с тем же месяцем 2016 г.
Средняя цена продажи дома в апреле составляла $309,2 тыс. против $318,7 тыс. в марте. В годовом выражении показатель снизился на 3,8%.
При сохранении текущих темпов на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,7 месяца против 4,9 месяца в марте. Количество новых домов, выставленных на продажу, на конец апреля составляло 268 тыс. и было максимальным с июля 2009 г.
Самое значительное падение объемов реализации было зафиксировано в западных штатах – 26,3%, максимум с октября 2010 г.
На новостройки приходится всего порядка 10% рынка жилья, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным и волатильным индикатором состояния рынка. По мнению экспертов, реальный спрос на новое жилье в США находится посередине между мартовским и апрельским показателями.
Экономисты в среднем ожидают снижения на 1,1%, до 5,65 млн. в пересчете на годовые темпы. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)