За январь-апрель цены на новое жилье по Казахстану в среднем выросли на 1,1%, до 250,1 тыс. тенге/кв. м. Рост цен был зафиксирован в 7 городах, еще в трех стоимость, наоборот, снизилась.
Самый высокий рост цены зафиксированы в Петропавловске, где стоимость квадратного метра нового жилья увеличилась на 16,6%, до 185 тыс. тенге. Затем идет Алматы с ростом на 12,1%, 1 кв. м нового жилья в апреле в мегаполисе стоит 341,5 тыс. тенге. На третьем месте с ростом в 10% расположился Семей, стоимость 1 кв. м нового жилья в городе в настоящий момент составляет 154,5 тыс. тенге.
Рост цен ограничивает возможности среднестатистического казахстанца для накопления средств на приобретение собственного жилья. Чтобы приобрести однокомнатную квартиру (32 кв. м), работающему казахстанцу потребуется более 14 лет, в течение которых он будет откладывать по 30% от своей заработной платы. Для ускорения покупки собственного жилья банки Казахстана предлагают ипотечное кредитование в сотрудничестве с застройщиками и ЖК с меньшим первоначальным взносом и меньшей эффективной ставкой. На рынке ипотечного кредитования в Казахстана работают 17 БВУ, 4 (АТФ, RBK, Сбербанк и Цеснабанк) из них, по информации на их корпоративных сайтах, сотрудничают с застройщиками и ЖК. Наибольшее количество ЖК, где можно приобрести жилье на выгодных условиях, предлагает Сбербанк – 69 ЖК в 9 городах. Максимальный срок ипотечного займа – до 240 месяцев. Цеснабанк сотрудничает с 6 ЖК в двух городах – Алматы и Астане. Срок кредитования – до 180 месяцев. АТФ и RBK предлагают ипотеку в партнерстве только с 1 ЖК или застройщиком в Астане. Максимальный срок кредитования у обоих банков – до 180 месяцев. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)