У новых жилищных кредитов – ярко выраженная позитивная динамика, спрос на кредиты растет, в ходе конференции Латвийской ассоциации коммерческих банков (LKA) заявил руководитель центра кредитования частных лиц банка Swedbank и сопредседатель комиссии по кредитованию LKA Айнар Балцерс.
В прошлом году было на 2 тыс. договоров на ипотеку больше, чем годом ранее. В 2016 г. кредитование жилья выросло на 46%, достигнув 469,2 млн. евро. Главными причинами роста кредитования Балцерс назвал рост доходов домашних хозяйств, низкие кредитные процентные ставки, а также программу государственной поддержки ALTUM для покупки жилья.
Основными причинами, почему жители не могут взять ипотеку, являются большой удельный вес теневой экономики, низкая покупательская способность в регионах и недостаточные средства на первый взнос за ипотеку, отметил Балцерс. В то же время он подчеркнул, что, по его прогнозу, в 2017 г. рост кредитования сохранит позитивную тенденцию.
Балцерс отметил, что испорченная кредитная история и репутация имеют большое значение, и нужно, чтобы прошло лет 10, чтобы кредитное учреждение смогло “забыть” прошлую неудачную кредитную историю, а иногда требуется и больше времени.
Айнар Балцерс подчеркнул, что первый взнос, который требуется заплатить при оформлении ипотечного кредита, и так уже стал более эластичным, но сам по себе он необходим, чтобы клиенты подходили к вопросу кредитования более ответственно.
“15% – это не так много, при поддержке программы ALTUM это еще меньше, и такие деньги можно накопить, если принято серьезное решение об ипотеке”, – сказал Балцерс. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)