Председатель союза самоуправлений Латвии Андрис Яунслейнис считает, что хотя самоуправлениям в целом не выгодно поддерживать отмену налога на единственное жилье, это было бы правильным решением для общества.
Самоуправления, оценив все ранее высказанные предложения, считают, что самый оптимальный вариант – это определить какой-то необлагаемый минимум на жилплощадь в расчете на каждого задекларированного. А с квадратных метров, которые выше этого минимума, – брать налог на недвижимость.
“Всем понятно, что с налогом на недвижимость срочно нужно что-то делать, – поясняет Андрис Яунслейнис. – Потому что если жильцы каких-то отдельных районов не могут заплатить налог на единственное жилье, то это уже серьезно. Понятно также, что налог несоизмерим с доходами этих людей. Сейчас никаких нормальных решений нет, и самоуправлениям приходится за свой счет давать скидки по налогу на недвижимость, и это – в корне неправильно”.
Как поясняет эксперт, высокие налоги на недвижимость не выгодны и самим самоуправлениям, потому что растут долги по ним, кроме того – самоуправления вынуждены давать налоговые скидки, чтобы не потерять жителей. Однако это неправильный путь, так как самоуправления платят в фонд выравнивания сумму, которая не учитывает скидки по налогу на недвижимость. Другими словами, скидки по налогу самоуправления платят из “своего кармана”.
“Это вопрос, который нужно решить на государственном уровне”, – говорит он.
Яунслейнис опроверг прозвучавшие в обществе слухи о том, что скидки по налогу на недвижимость самоуправления будут предоставлять только тем жителям, у которых низкий доход.
“Такие идеи не обсуждаются”, – заверил он.
По мнению главы союза самоуправлений, самый правильный вариант – рассмотреть возможность применения необлагаемого минимума для единственного жилья. Тут тоже вариантов может быть много.
“Это либо необлагаемый минимум, который выражен в квадратных метрах на каждого жильца. Либо выражен в необлагаемой сумме на каждого человека, исходя из кадастровой стоимости жилья. Но тогда надо сначала разобраться с кадастровой стоимостью недвижимости, сейчас с ней много неясностей”, – поясняет он.
Однако главным принципом должно быть следующее: налог на недвижимость должен быть такой, чтобы каждая семья в Латвии могла его заплатить, не залезая в долги. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)