Продажи домов на вторичном рынке жилья в в декабре 2016 г. снизились на 2,8% по сравнению с предыдущим месяцем – до 5,49 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В целом в 2016 г. было продано 5,45 млн. домов. Это максимальный показатель с 2006 г.
Согласно обновленным данным, в ноябре 2016 г. продажи вторичного жилья увеличились на 1,4% и составили рекордные с февраля 2007 г. 5,65 млн. домов в пересчете на годовые темпы, а не на 0,7%, до 5,61 млн., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем прогнозировали снижение продаж домов в декабре 2016 г. на 1,6% с ранее указанного уровня – до 5,52 млн. в годовом исчислении.
Средняя цена дома в США в декабре 2016 г. выросла на 4% по сравнению с тем же месяцем годом ранее – до $232,2 тыс.
Отмечается, что предложение домов на вторичном рынке в декабре 2016 г. уменьшилось до 1,65 млн., что стало минимальным показателем с 1999 г. При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 3,9 месяца в ноябре 2016 г. В среднем дома продавались в декабре 2016 г. за 52 дня по сравнению с 43 днями ранее.
“Домов в продаже недостаточно. Если строительство новых домов не ускорится, цены на дома будут расти быстрее, чем доходы населения”, – заявил старший экономист Национальной ассоциации ритейлеров Лоуренс Юнь.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке понизились в декабре 2016 г. на 1,8% – до 4,88 млн. в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таунхаусы и кондоминиумы, упал на 10,3%, до 610 тыс. в пересчете на годовые темпы. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)