Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в декабре 2016 г. выросло на 2,7% относительно ноября и на 24,2% относительно декабря 2015 г. и составило 22410 квартир, что является наибольшим показателем за прошлый год.
Объем предложения вырос в общей площади на 3%, в долларовом выражении – на 2,2%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,6% от всего объема предложения. Средняя цена предложения новых квартир в Киеве на 7,6% ниже средней цены ноября и составляет $1218/кв. м.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 29%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные -33% и четырехкомнатные – 6%. По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир – на 3%, двухкомнатных – на 1,9%, трехкомнатных – на 2,8%, четырехкомнатных – на 5,1%.
Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 15%. В Печерском – 14%, Голосеевском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10% в Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском – 7%, в Деснянском и в Подольском районах – по 6%. Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Шевченковском (на 8,6%) и в Оболонском (на 5,5%) районах. Уменьшение – в Голосеевском – на 0,6%. В остальных районах рост числа квартир составил от 0,1% до 2,9%.
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладали квартиры в ценовой категории $50-100 тыс. (42%). До $50 тыс. – 28%. В ценовой категории $100-150 тыс. – 14%, $150-250 тыс. – 10% и от $250 тыс. – 6%. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)