По прогнозам заместителя госсекретаря Министерства экономики Эдмунда Валантиса, в будущем году рынок строительства ожидает рост объемов на 25% по сравнению с этим годом, и связано это в первую очередь с быстрым освоением фондов ЕС. Ситуация слишком серьезная и вполне создает риски перегрева отрасли со всеми вытекающими последствиями.
По словам Валантиса, в 2017 г. объем инвестиций в строительство составит 600 млн. евро, и по сравнению с падением объемов этого года на 20% в будущем ожидается стремительный рост рынка на 25%. В 2018 г. рост объемов строительства прогнозируется на уровне 8% по сравнению с 2017 г., а в 2019 г. – 10%.
25-процентный рост не может не оказать влияния на рынок и на смежные отрасли в том числе – недвижимость, торговлю строительными и отделочными материалами и прочее. Потому что такой стремительный скачок, как был в 2005-2007 гг., создает серьезную угрозу для перегрева сначала одной отрасли, а потом и других. Когда рынок растет слишком быстрыми темпами, то он не может обеспечить ни соответствующий рост качества, ни достаточную для выполнения таких объемов рабочую силу. Отсюда происходит резкий рост зарплат в отрасли, а также рост цен на материалы, строительные работы и т. д.
Министерство экономики прямо о перегреве не говорит, но признает, что отрицательный эффект все-таки будет. Например, в 2017 г. строительные издержки вырастут на 6%, как и зарплаты в отрасли. По самым скромным подсчетам, рынку строительства будет необходимо от 6 до 10 тыс. новых рабочих рук. А в условиях дефицита кадров зарплаты в отрасли не могут не расти. И тут уже впору сомневаться в прогнозах о 6-процентом росте.
Кстати, на вопрос о том, где взять столько специалистов, Валантис поясняет: надо привлекать иностранных работников. Однако откуда их ввозить, эксперт не знает. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)