В течение ноября объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $23385 тыс., что на 4,2% выше показателей октября. Количество сделок выросло на 8,3%. Об этом сообщила генеральный директор АН “Благовест” Галина Мельникова.
Сегмент до $50 тыс. в ноябре занял долю 33% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно одно-двухкомнатные квартиры в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Голосеевском, Подольском, Соломенском, Святошинском и Шевченковском районах.
В сегменте $50-100 тыс. было проведено 45% сделок. Здесь продавались преимущественно одно-трехкомнатные квартиры в Голосеевском, Печерском, Святошинском, Оболонском, Днепровском, Дарницком и Шевченковском районах.
Ценовая категория $100-250 тыс. по итогам ноября составила 22%. Фаворитами данной категории были объекты в Голосеевском, Печерском, меньше в Шевченковском, Дарницком, Подольском и Дарницком районах.
“Если во втором квартале мы наблюдали тенденцию к приобретению жилья с ремонтом, полностью готового к проживанию, то с третьего квартала покупатели стали больше интересоваться объектами без ремонта. Наибольший спрос приходится на квартиры в новых домах”, – говорит Мельникова.
Она также отмечает, что цены остаются стабильными, присутствует небольшой торг, который не превышает 15%.
“Что касается прогнозов, то мы ожидаем незначительное оживление спроса в декабре, когда многие хотят закончить год приятными событиями, такими как приобретение недвижимости. Тем не менее, мы не прогнозируем существенного роста рынка, но позитивная динамика возможна”, – говорит генеральный директор АН “Благовест”. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)