Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в ноябре выросло на 4% относительно октября и составило 21824 единицы, что является наибольшим показателем в текущем году. Объем предложения за месяц вырос в общей площади на 4,2%, в долларовом выражении – на 3,1%.
С начала года предложение квартир увеличилось на 21,3%, а за год, относительно ноября 2015 г., – на 18,7% Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 17,7% от всего объема предложения.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 29%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные – 33%, четырехкомнатные – 6%. По отношению к предыдущему месяцу количество однокомнатных квартир увеличилось – на 6,1%, двухкомнатных – на 3%, трехкомнатных – на 4%, на четырехкомнатных – уменьшилось на 1,3%. Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 15%. В Печерском – 14%, Голосеевском – 12% и Шевченковском – 11%, в Днепровском и Соломенском – по 10%, в Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Деснянском и Оболонском – по 7%, в Подольском районе – 6%.
Наибольшее увеличение предложения за месяц наблюдалось в Подольском (на 17,8%) и Печерском (на 9,2%) районах. А уменьшение количества выставленных на продажу квартир зафиксировано в Святошинском (-0,8%) и Оболонском (-0,4%) районах. В остальных районах рост числа квартир составил от 1,2% до 5,4%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории $50-100 тыс. – 42%. До $50 тыс. – 27%. В ценовой категории $100-150 тыс. – 14%, от $150 до $250 тыс. – 11% и от $250 тыс. – 6%. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)