“Процесс оформления разрешений на строительство в Латвии в сравнении с другими странами Балтии очень бюрократичный. И это одна из причин, почему ежегодно, начиная с 2014 г., вложения в новую недвижимость в Латвии уменьшаются”, – в рамках прошедшей презентации опроса, проведенного обществом BASE (Business Against Shadow Economy) и Латвийским партнерством строительных подрядчиков, заявил глава правления Национального альянса девелоперов недвижимости Мартиньш Ванагс.
По его словам, в 2014 г. в новые проекты недвижимости в Латвии было вложено 150 млн. евро, в 2015 году – 125 млн. евро, а в 2016 г., согласно прогнозу Центрального статистического управления, будет всего лишь 100 млн. евро.
“Таким образом, мы можем констатировать, что Латвия конкурирует только со своими соседями, при этом теряя инвестиции. Например, в Литве в этом и следующем годах в эксплуатацию будет сдано в общей сложности 100 тыс. кв. м площади новых офисов, тем временем в Латвии эти цифры, по оптимистичному прогнозу, составят лишь 30 тыс. кв. м. Новые офисы означают рабочие места: 150 тыс. кв. м офисной площади – это 15 тыс. рабочих мест, а Латвия их добровольно теряет”, – отметил Ванагс.
Он подчеркнул, что в Литве уже введена электронная система документации, касающаяся отрасли строительства: теперь как подача документов, так и получение разрешения происходят в электронном формате.
“Тем временем в Латвии те, кому нужно получить разрешение на строительство нового проекта, вынуждены везти в строительное управление десятки килограммов, можно сказать, томов с бумагами, которые в стройуправе рассматривают, скорее всего, формально – юридически, а не по существу”, – считает Ванагс.
Он указал на то, что в рейтинге Doing Business по длительности получения разрешения на строительство Латвия находится на 23 месте, Литва – на 16 месте, Эстония – на 9. В рейтинге по регистрации недвижимости Латвия занимает 23 место, Эстония – 6 место, а Литва находится на 2 месте. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)