В случаях принудительного отчуждения землевладельцы недовольны объектами, которые Рига предлагает на обмен: они могут находиться, например, под линиями электропередачи.
Чтобы реализовывать крупные проекты, самоуправлению нужны участки, которые ему не принадлежат, потому что в проектах улицы и другие объекты затрагивают собственность частных владельцев. Такие объекты подлежат отчуждению через обмен, и иногда договориться сложно.
Сейчас актуально отчуждение недвижимости для завершения проекта Восточной магистрали. Также много объектов предстоит отчуждать по проекту на Ранькя дамбис: 32 объекта на бульв. Узварас, ул. Мукусалас, Буру и Елгавас. В основном это земельные участки площадью почти 50 тыс. кв. м и нежилые здания.
При отчуждении можно получить денежную компенсацию по оценке либо равноценный земельный участок. В земельном фонде Рижской думы примерно 238 га. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)