26-27 сентября в Риге пройдет II балтийский форум девелоперов, на котором соберутся профессионалы отрасли: девелоперы, инвесторы и другие связанные с рынком недвижимости специалисты, – чтобы обсудить актуальные проблемы отрасли и поделиться опытом.
На форуме девелоперов в Риге в качестве почетного гостя будет присутствовать Киркор Аждерханян, президент FIABCI World, который вместе с региональным президентом FIABCI Europe & Near East Рамоном Торробой, Александром Романенко, президентом комитета Prix D`Excellence FIABC, президентом FIABCI Baltic Арди Роосимаа, Робертасом Даргисом, руководителем Литовской ассоциации девелоперов, и президентом Латвийской ассоциации недвижимости Lanida Эдгаром Шинсом откроет форум.
На первой пленарной сессии форума эксперты выделят вопросы, глобально важные для девелоперов. Джос Тромп, руководитель Европейского отдела исследований крупнейшего предприятия по консультациям, услугам и инвестициям в коммерческую недвижимость CBRE, предложит участникам конференции задуматься над тем, как демографическая ситуация влияет на развитие разных сегментов рынка недвижимости. Профессор университета Люцерна (Швейцария) Стефан Кулл будет говорить о влиянии выхода Великобритании из ЕС (Brexit) на европейский рынок недвижимости.
Наибольшая активность девелоперов всегда была сконцентрирована в столицах, поэтому вторая пленарная сессия форума посвящена перспективам и приоритетам развития городов. О них расскажут главные архитекторы балтийских столиц: Эндрик Манд из Таллинна, Гвидо Принцис из Риги и Миндаугас Пакалнис из Вильнюса.
Во время дискуссий эксперты, представители крупных девелоперских компаний стран Балтии: Робертас Даргис, владелец JSC Eika, Танел Олек, директор по продажам Technopolis Ulemiste, Руслан Мироненко, руководитель отдела развития Saliena Group, и Паоло Витторио Микелоцци, руководитель Pro Kapital Grupp, – обменяются мнениями о том, как под влиянием требований времени и других факторов трансформируются территории больших городов.
Для девелоперов во всем мире актуальна проблема привлечения инвестиций, в какие сегменты вкладывать, чтобы получить наибольшую отдачу, поэтому в ходе дискуссии специалисты попробуют выяснить, как привлечь инвесторов на такие небольшие рынки, как Латвия, Литва и Эстония. Представители Рижского технического университета Валерий Комиссаров и Линда Каускале поставят вопрос о влиянии инвестиционных агентств для привлечения инвесторов на балтийский рынок недвижимости, а Ивар Эркскис, директор отдела инвестиционных проектов Латвийского агентства инвестиций и развития, расскажет о возможностях предпринимательства в Латвии. Михаил Грин, президент Grand & Metro Consulting, поделится международным опытом – новой философией вложений в культурно-историческое наследие. В дискуссии примут участие также Март Хелмья, представитель инвестиционного агентства Эстонии, Миндаугас Статулевичус, руководитель Литовской ассоциации девелоперов, и Андрис Ковальчук, директор Pillar Investment Group.
На форуме девелоперов будет затронут и вопрос о так называемых альтернативных секторах инвестиций (склады, автостоянки, центры данных, инфраструктура, зоны отдыха, медицинские и другие объекты), в которых инвесторы сегодня усматривают привлекательную финансовую отдачу. Об этом расскажут член правления литовского отделения компании Ober-Haus Витас Забилис, Александр Романенко, основатель российской компании ADVECS Real Estate Corp., Николай Кобляков, основатель предприятия PDG Senior Group, которое работает во Франции, России и странах Балтии, а также председатель правления Dekarta Propety Денис Ким, Арни Лейманис из юридической компании Triniti и Марек Партель, соучредитель и директор эстонской компании EstateGuru.
Под влиянием глобальных тенденций меняются повседневные привычки людей. С закатом старой модели индустриального бизнеса изменяется отношение к работе и рабочему месту. Поэтому одна из тем дискуссий на форуме будет касаться того, как новые условия рынка и современные модели бизнеса, например, удаленная работа, влияют на рынок офисных площадей и каковы перспективы в этом сегменте. Дискуссию будет вести бизнес-консультант Ольга Козина, которая обменяется мнениями с Андрисом Варной, директором управления недвижимости SEB banka, Екатериной Колосовой, исполнительным директором Nordic and Baltic Property Group в странах Балтии, Линой Паукште из Technopolis Vilnius, Илгваром Гросфогелсом, руководителем MFD veselibas grupa, Лео O Нейлом, директором HML Project Management, и Екатериной Космачевой из Regus.
Модератором форума будет Гиртс Руда, партнер бюро присяжных адвокатов Eversheds Bitans. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)