Объем предложения на рынке загородного жилья в Подмосковье в настоящее время составляет около 45 тыс. объектов, рассказал управляющий партнер “Миэль” Владимир Яхонтов.
Он уточнил, что в это число входит предложение первичного и вторичного рынков, а также участки без подряда.
Эксперт подчеркнул, что данный показатель является очень высоким. Для сравнения, в 2007 г. объем предложения составлял 15 тыс. объектов. Большой объем предложения привел к тому, что сейчас 60% объектов продается по себестоимости или с минимальной маржой.
По словам Яхонтова, девелоперы в этой ситуации практически не выводят на рынок новое предложение. Единственный сегмент, который пользуется спросом, – это участки без подряда с инженерными сетями далее 50 км от МКАД по цене 400-450 тыс. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)