В первом полугодии покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На вторичное жилье пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса “А”, что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом первое полугодие продемонстрировало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса “В”. Уменьшение количества сделок составило 13% относительно первого полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам “готовность-локация-цена-качество”.
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
“Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчет на существенный дисконт по цене, достигающий 20%”, – пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)