До конца года в Санкт-Петербурге ожидается максимальный объем ввода офисов с 2009 г.
Если заявленные сроки не будут перенесены, в эксплуатацию будет введено около 264 тыс. кв. м офисных площадей, что на 30% превысит средний показатель за последние семь лет, отмечают в компании Colliers International.
Суммарный объем чистого поглощения офисных площадей по итогам первого полугодия в 2,7 раз превысил результаты аналогичного периода прошлого года. Масштабное поглощение площадей в офисных центрах класса А привело к заметному сокращению объема вакантных площадей в целом по городу – до 10,5% против 12,2% в конце прошлого года.
В бизнес-центрах класса А за первое полугодие произошло повышение анонсируемых ставок аренды на 4,5%, до 1254 руб./кв. м в месяц. В классе В наблюдалось снижение ставок в пределах 2%, до 910 руб./кв. м в месяц, обусловленное вымыванием ликвидного предложения и выходом на рынок новых объектов в локациях, где ставки ниже среднерыночных. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)