За полгода новостройки подорожали почти в половине городов. Санкт-Петербург – среди лидеров по росту цен.
Аналитики федерального портала “Мир квартир” исследовали цены на первичном рынке 59 городов. За первое полугодие квадратный метр более всего подорожал в крупных городах: Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге.
Самые дорогие города по цене квадратного метра остались, в общем, те же, что и всегда: Москва, где квартирный метр стоит 255359 руб., Санкт-Петербург (110696 руб.), а также Владивосток (86490 руб.), Сочи (81852 руб.) и Московская область (81399 руб.).
Самыми дешевыми по цене квадратного метра в списке оказались Махачкала (28909 руб.), Магнитогорск (30264 руб.), Брянск (32102 руб.), Ставрополь (33697 руб.) и Саратов (33926 руб.).
По средней цене квартиры в новостройке, по данным “Мира квартир”, лидеры те же – Москва, где среднюю квартиру продают за 24187089 руб., Санкт-Петербург (7870334 руб.); Сочи (5313179 руб.) и Владивосток (4871228 руб.) на этот раз поменялись местами; замыкает топ-5 Подмосковье с 4600594 руб.
Аутсайдеры по цене квартиры – Магнитогорск (1088231 руб.), Махачкала (1723575 руб.), Ставрополь (1816851 руб.), Киров (1839298 руб.) и Брянск (1864978 руб.).
С апреля по июнь из 59 исследованных городов подорожали по цене квадратного метра 33, подешевели 25, один остался неизменен.
Самой подросшей, по данным портала, стала столица Башкирии Уфа – она прибавила 11,5% к цене первого квартала. По цене предложения во втором квартале 37 городов подорожали, 22 подешевели. Лидировали Тула (+9%), Московская область (+7,7%), Санкт-Петербург (+7,5%), Сочи (+7,2%) и Тольятти (+7,1%). Сильнее всего “в минусе” оказались Владивосток (-12,9%), Саранск (-10,3%), Краснодар (-9,1%), Ижевск (-8,1%) и Челябинск (-8%).
При этом за полгода новостройки в 26 городах из 59 подорожали по цене квадратного метра, 33 подешевели.
Лидерами роста цен стали Уфа (+14,5%), Сочи (+13,9%), Новосибирск (+12,4%), Казань (+9,3%) и Санкт-Петербург (+9%). Больше всего за 6 месяцев квадратный метр подешевел в Махачкале (-15%), Нижнем Тагиле (-12,5%), Пензе (-9,5%), Саранске (-9,2%) и Оренбурге (-8,9%).
Средняя цена лота наиболее сильно выросла за первое полугодие в Сочи (+23,2%), Магнитогорске (+19,5%), Санкт-Петербурге (+16,1%), Казани (+14%) и Архангельске (+13,9%). А глубину падения цены предложения в новостройке продемонстрировали Оренбург (-20,3%), Саранск (-17,9%), Махачкала (-17,9%), Нижний Тагил (-17%) и Челябинск (-12,6%). («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)