Депутаты Госдумы сразу в трех чтениях утвердили законопроект, ограничивающий неустойки по ипотеке ключевой ставкой ЦБ.
Согласно принятому законопроекту, размер штрафов и пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком кредитного договора по ипотеке не станет превышать ключевую ставку Центробанка РФ на день его подписания. В настоящее время ключевая ставка равна 11% годовых.
В то же время, если, согласно условиям договора, проценты на сумму кредита не начисляются, то неустойка не будет превышать 0,06% величины просрочки за каждый день несоблюдения обязательств. Предлагаемые поправки коснутся лишь физлиц, оформивших заем без целей предпринимательской деятельности.
По словам одного из авторов инициативы, первого зампреда Комитета Госдумы по промышленности Владимира Гутенева, на сегодняшний день максимальными штрафами, взимаемыми банками с ипотечников за просрочку, являются 0,5% в день, что выливается в более чем 500% годовых. Тогда как реальные доходы населения в сложившейся экономической ситуации продолжают снижаться.
“Ограничение неустойки за неисполненные по ипотеке обязательства улучшит механизм повышения доступности жилья. Ипотечное кредитование сможет успешно функционировать и дальше”, – отмечает он. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)