В Киеве появился новый вид жилья – хостелы в гаражах. За проживание просят 1,5-2 тыс. грн. в месяц за комнату на двоих или троих человек. Риэлторы уверяют, что такое жилье востребовано. А власти говорят, что гаражное жилье незаконно.
Пример импровизированного хостела расположен на территории кооператива на ул. Березняковской, недалеко от Южного моста. “Номера” соорудили на втором этаже, на первом – СТО. На входе в “номера” стоит дверь с кодовым замком, поэтому просто так сюда не попасть.
“Это мини-общежитие. Общий коридор для шести комнат, общие кухня, душ и туалет. Комнаты в основном двухместные и одна трехместная. Плата за комнату – 1,5 и 2 тыс. грн. соответственно”, – рассказала риэлтор Виктория, которая занимается поиском клиентов для данного объекта.
Кроме аренды постояльцы платят еще и за свет. Но это, по словам риэлторов, все равно дешевле, чем снять койку в обычном хостеле или арендовать квартиру. Для сравнения: в хостеле на левом берегу койка в комнате на шестерых человек стоит 1,5 тыс. грн., на Борщаговке аренда угла в квартире с хозяевами – 1,6 тыс. плюс часть коммуналки, а снять однокомнатную квартиру в столице – минимум 3,5 тыс. грн. плюс коммуналка.
“Поэтому допускаю, что для временного жилья, особенно летом, хостелы в гаражах с ремонтом, нормальными удобствами и без коммуналки расходятся очень быстро”, – говорит риэлтор Дмитрий Исоков.
Гаражный хостел на Березняках не единственный. Несколько подобных предложений есть на сайте бесплатных объявлений. Кроме хостелов в гаражах обустраивают рабочие места и развлекательные центры.
“На улице Крушельницкой есть гаражи, где надстроено даже по два этажа. По моим сведениям, в некоторых из них сделали офисы, бильярдные и даже квартиры. Там вполне могли и хостелы сделать”, – говорит экс-глава Дарницкой РГА Геннадий Синцов.
Советник главы КГГА Дмитрий Белоцерковец заявляет, что подобное явление незаконно.
“Гараж, согласно технормам, не предназначен для проживания людей. Это уже нарушение. Кроме того, если там функционируют хостелы, то это автоматически незаконная финансовая деятельность, поскольку хостелы в них зарегистрировать невозможно. Об этом следует сообщать в полицию и в налоговую”, – подчеркнул Белоцерковец. (SV Development/Строительство в Украине и мире)